Нужен ли нотариус при покупке недвижимости

Нужен ли нотариус при покупке недвижимости

Нужен ли нотариус при покупке недвижимости


Большинство граждан, которые осуществляют сделки с недвижимостью, задаются вопросом, необходим ли им нотариус? В данной статье мы попытаемся разобраться, что же даёт участие
нотариуса при покупке или продаже недвижимого имущества. И помочь многим нашим посетителям найти ответ на вопрос: нужен ли нотариус при покупке недвижимости.

В первую очередь, стоит отметить, что обязательное участие нотариуса при сделках с недвижимостью не закреплено законодательно. Это значит, что стороны сами решают, требуются им услуги нотариуса или нет.


По статистике, большинство людей решают отказаться от нотариальных услуг в покупке или продаже недвижимости. Как правило, это вызвано тем, что сторонам так проще. Участники сделки, таким образом, экономят своё время. Пропадает необходимость собирать необходимый пакет документов и неоднократно наносить визит в нотариальную контору.

То есть оформить покупку или продажу недвижимости гораздо удобнее будет без нотариуса, самостоятельно в простой письменной форме. Но экономия на нотариусе ставит сделку в рискованное положение.


Чем грозит отсутствие нотариуса в сделке?


1. Первое, и самое обыденное, что может произойти – это потеря документов.

При нотариальном удостоверении сделки с недвижимостью, вы всегда сможете восстановить договор купли-продажи.

Если же вы пренебрегли услугами нотариуса и документы были потеряны, то доказать ваше право собственности на недвижимое имущество будет уже достаточно трудно.

2. При составлении документа договора и исполнении условий сделки будет отсутствовать третья сторона. Что это значит? В первую очередь это обезопасит вас от обмана. Современный рынок недвижимости переполнен мошенниками. Присутствие нотариуса обеспечит «чистоту» вашей сделки.

3. Если от одной из сторон участвует представитель лица по доверенности, то нотариус легко может проверить соответствует эта доверенность действительности или нет. Это так же оградит вас от риска того, что вас обманут.

В присутствии нотариуса всегда существует возможность более подробно изучить все документы и соотнести их содержание с действительным положением дел.


Нужен ли нотариус при покупке недвижимости
Нотариусы-Москвы.РФ

10:29
Нет комментариев. Ваш будет первым!